A Cergy Saint-Christophe, charmant 4 pièces de 77 m², lumineux avec balcon et 2 places de stationnement en sous-sol fermé. Au 1er étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. *DPE A - GES A*, un vrai plus pour votre confort… et votre budget. Il se compose de : - Une entrée avec penderie. - Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte. - De 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau. - Une salle de bain. - Des WC séparés. - Un balcon de 13 m². - 2 places de stationnement en sous-sol. - Une garage à vélos sécurisé, un local à encombrants et toit-terrasse partagé complète ce bien. Proches des écoles, commerces et transports. À seulement 14 minutes en bus (ou 23 minutes à pied) de la gare RER A – Cergy Saint-Christophe. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus, et programmer la visite de votre prochain chez vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268.21€ par mois (soit 3218.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Danelle-Bayeff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 528004377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.