Au sein d'une petite résidence fermée verdoyante de 2003, appartement de 4 pièces, en DPE C, 1er étage, avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine fermée (ouverture possible sur la salle à manger), salon sur un extérieur de 5 m2, des toilettes séparées et lave main. Dans l'espace nuit vous apprécierez les 3 chambres avec leurs grands placards, au calme et sur espace vert, une salle de douche avec double vasques et toilettes. Il y a une possibilité d'agrandir le salon en supprimant une cloison, pour gagner 5 m2, d'ouvrir la cuisine sur le salon et créer si on le souhaite d'une deuxième salle de douche. Une place de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Il y a également un local à vélo. L'environnement est privilégié car au calme et même temps toutes les commodités sont accessibles à pied : le centre-ville et ses commerces à 7 mn, les écoles primaires, le lycée Jacques Monod, le collège Alain Fournier, le nouveau quartier du Panorama et la première station du T6, sont à moins de 10 mn à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Théodore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849586763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.