À vendre : charmant F4 lumineux, idéalement situé à Courbevoie ! Situé dans un quartier commerçant vivant, à seulement 2 minutes à pied de la gare de Courbevoie (ligne L), ce bien rare allie parfaitement accessibilité et confort de vie. Vous rejoignez Paris Saint-Lazare en un clin d’œil ! Vie quotidienne facilitée : • Marché local à 3 min à pied (mercredi & samedi) • École à seulement 6 min à pied • Commerces, supermarchés, restaurants à proximité immédiate Description du bien : Dans une petite copropriété bien entretenue , au 2ème étage (sans ascenseur), cet appartement F4 traversant exposé Est se compose de : • une entrée • une cuisine américaine aménagée • un séjour lumineux • trois chambres (ou 2 chambres + 1 bureau pour télétravail) • une salle d’eau avec WC ? Atouts supplémentaires : • Faibles charges de copropriété 90EURO/mois • Excellent rendement locatif ou résidence principale familiale La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.67€ par mois (soit 1088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Sun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843068990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.