Appartement 4 pièces – 71m² – Place de parking – Cave– Résidence fermée Dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la gare (Ligne H), venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, récemment ravalée. Cet appartement vous offre : * Une vaste entrée * Un double séjour lumineux de 29M2 ouvrant sur un balcon exposé Sud * Une cuisine séparée et aménagée * Deux chambres avec placards intégrés ( possibilité d'une 3ème chambre) * Une salle d'eau * WC indépendant Taxe Foncière: 1178€ Les + du bien : * Aucun travaux à prévoir * Ravalement de façade et isolation thermique récents * Résidence fermée et sécurisée * Appartement traversant : lumière naturelle toute la journée * Fenêtres double vitrage * Grande cave privative & place de parking * Emplacement idéal : calme, proche de toutes commodités et des transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 907 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219€ par mois (soit 2628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.