Duplex à Draveil (91210)
Exclusivité
Duplex à Draveil (91210)Duplex à Draveil (91210)
259 000 €

Duplex à Draveil (91210)

  • Nouveau
  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 91 m²

Description

EXCLUSIVITÉ iad France ! Au sein d'une résidence verdoyante et sécurisée, à proximité des écoles, des commerces et de la forêt de Sénart, venez vous installer dans cet appartement type DUPLEX situé au DERNIER ÉTAGE et offrant de jolies prestations avec : Au RDC : entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée, loggia, 1 chambre, 1 salle d'eau + WC. A l'étage : palier, 2 chambres, 1 salle de bains, pièce buanderie, WC séparés. Les +++ : 2 places de parking privées (dont 1 boxable en sous-sol et 1 en extérieure), AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR, double vitrage partout, loggia, DERNIER ÉTAGE, 1 chambre au RDC, espaces verts, borne pour véhicule électrique possible, fibre optique, bonne isolation thermique... UNE VISITE S'IMPOSE ! CONTACTEZ-MOI VITE !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.67€ par mois (soit 2624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Foulup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791 461 635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2084923

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Jardin
  • 2 parkings
  • Salon
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 1987
  • Étage : 2
  • Digicode
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
199
Charges prévisionnelles
2 624 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
259 000 €

soit

Prix au m²
2 846 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • B

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