Appartement Spacieux et Lumineux de 99m² à Épernay - Idéal pour la Vie en Famille Cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Avec ses 3 chambres, il conviendra également à des colocataires en quête de confort et d'intimité. L'espace de vie est bien pensé pour offrir à chacun des résidents un confort optimal. L'appartement comprend une chambre de 15.5m², deux chambres supplémentaires de 15m² et 12m² respectivement, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une salle à manger de 24m2 et une cuisine équipée ouverte de 10m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Construit en 1948, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un confort de vie au quotidien. Situé au 3ème étage et dernier étage, d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les environs. Les espaces annexes comprennent une cave, idéal pour le rangement Pour le stationnement des places gratuites son devant l'immeuble ainsi que les parkings publics à proximité offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles, des parcs et des espaces de loisirs à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de vous installer dans un appartement spacieux et confortable à Épernay. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Charpiot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 403679632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.