Appartement T4 avec Balcon - Résidence Sécurisée Découvrez cet appartement T4 situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée à Fréjus. Avec une surface de 76m², cet appartement moderne offre des espaces lumineux et conviviaux, parfaits pour accueillir une famille. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, donnant sur un balcon. La cuisine séparée, équipée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de délicieux repas à partager. Trois chambres confortables sont à votre disposition, offrant de beaux volumes pour un maximum de confort. De plus, vous disposerez d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un cellier pour un rangement optimal. La résidence, équipée d'un digicode, offre un cadre sécurisé pour ses habitants. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que l'arrêt de bus à 50m, le supermarché FRANPRIX, l'école maternelle et collège, la crèche, ainsi que la plage de la Base Nature à seulement 2,5km. L'appartement est vendu loué. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 554 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.