GRASSE – Appartement T4 - 80m2 - lumineux avec vue dégagée et terrasse Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Grasse, des commerces, écoles et de la pénétrante, venez découvrir ce bel appartement traversant de 80 m² (loi Carrez), niché au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement l’ensemble des pièces : -Trois chambres spacieuses, -Un séjour lumineux de 20 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 6 m² offrant une vue dégagée, -Une cuisine équipée donnant sur un petit balcon côté cour, -Une salle de bain et un WC séparé complètent le tout. Vous bénéficierez également d’une cave pour le rangement et d’un stationnement collectif au sein de la résidence. Les atouts : dernier étage, luminosité, vue dégagée, proximité de toutes les commodités et des axes routiers principaux. Un bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un appartement confortable et bien situé. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.33€ par mois (soit 2596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.