EN EXCLUSIVITE, dans le CENTRE VILLE de JOUARS-PONTCHARTRAIN, appartement 4 pièces d'une superficie de 76m² environ avec 3 CHAMBRES, une TERRASSE couverte et DEUX PLACES DE STATIONNEMENT en sous-sol. Situé au rez-de-chaussée de la résidence "Le Clos Saint Louis" construite en 2021, l'appartement se compose comme suit : séjour avec rangement, cuisine ouverte et accès à une terrasse couverte orientée SUD, dégagement menant à une salle de bain, un WC avec lave mains et espace buanderie, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Toutes les chambres sont orientées sud et bénéficient d'une belle luminosité. VOUS AIMEREZ : La localisation, l'orientation sud, le DPE en C, le chauffage individuel, les compteurs d'eau individuels, la fibre optique, le visiophone. STATIONNEMENT : Deux places de stationnement en sous-sol. Parking gratuit à proximité immédiate SECTEUR : Centre ville Ecoles maternelle, élémentaire et collège accessibles à pied Ligne N vers Paris Montparnasse à partir de la gare de Villiers-Neauphle-Pontchartrain A 30 min de la porte de Saint Cloud via A12/A13 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.44€ par mois (soit 1481.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.