À vendre – Appartement T4 lumineux avec balcon, garage, parking et cave – L’Isle-sur-la-Sorgue Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence bien entretenue. D’une surface de 88 m², il offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse et généreuse, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille, d’une cuisine séparée avec accès à une loggia fermée (véranda), ainsi que de deux chambres bien séparées. La salle de bain et les WC sont indépendants. Atout supplémentaire : un grand balcon de près de 11 m², parfait pour vos pauses café ou repas en plein air. Le bien comprend également un garage privatif, une place de parking, ainsi qu’une cave. Chauffage individuel, climatisation, interphone. À seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports et des lieux emblématiques de L’Isle-sur-la-Sorgue. Un appartement lumineux, bien situé, avec de beaux volumes – une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.33€ par mois (soit 1636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Ollivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 920148780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.