À vendre – Appartement T4 de 71 m² avec vue mer – La Trinité (972) Situé au 1er étage de la Résidence Georges Roux à Beauséjour, cet appartement de 4 pièces offre un cadre agréable, à proximité des plages de Trinité et de Tartane, ainsi que des commerces et écoles. Descriptif du bien : Surface habitable : 70,85 m² 1 salon lumineux et une salle à manger 1 cuisine équipée, rénovée récemment 3 chambres dont : 1 avec balcon (jardinière) 1 avec loggia attenante 1 salle d’eau WC séparé 1 balcon avec vue mer 1 place de parking et places visiteurs à proximité du bien Points forts : Appartement rénové entièrement Exposition nord-est avec belle luminosité et une vue mer Idéal pour résidence principale, colocation ou location saisonnière Possibilité de le louer à 1100€ ou 450€ / chambre pour de la colocation Syndic actif et gestionnaire opérationnel Prix de vente : 169 000 € Charges de copropriété : environ 210 € / trimestre, soit 840 € par an Taxe foncière : 1 203 € en 2024 .Localisation : Résidence Georges Roux – La Trinité (972), à 5 minutes du centre-ville et des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.