CAP D’AGDE, Secteur la Pinède, Super appartement de type T3 cabine en dernier étage avec 2 grandes terrasses (20,74 et 27,38m2) dans résidence de standing avec piscine, tennis, gardien, boulodrome et espace vert. Il est composé d’un séjour spacieux et lumineux (belle hauteur entre le sol et le plafond) donnant sur une belle terrasse avec store banne pour profiter des belles soirée d’été, cuisine équipée, 1 belle chambre, un WC indépendant, une salle d’eau refaite. A l’étage, un coin bureau, une deuxième belle chambre donnant sur la deuxième terrasse, une grande chambre/cabine donnant aussi sur la terrasse, une deuxième salle d’eau. Beaucoup de rangement dont des combles d’environ 5m2 pour stocker. Volets roulants électriques, doubles vitrages. Parking privé. Proche plage de la Roquille, à 2 pas de la nouvelle entrée du cap d’agde afin de pouvoir profiter de tous les commerces et des commodités. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et idéalement situé au Cap d'Agde. N'attendez plus pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 313 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.