LE COUDRAY-MONTCEAUX – Appartement 4 pièces de 83,95 m² avec 2 balcons et box fermé Dans une résidence calme, verdoyante et recherchée, découvrez cet appartement de 83,95 m² en parfait état, sans travaux à prévoir. La résidence a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur. L'appartement offre une entrée avec cellier/buanderie, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec accès à un second balcon avec vue sur le parc, un dressing, une salle d'eau rénovée, un WC indépendant et de nombreux rangements. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. DPE : D. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 374.18€ par mois (soit 4490.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lea Miguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882687643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.