Spacieux 4 Pièces avec Balcon – Calme & Lumineux à Livry-Gargan À seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, cet appartement de 84,57 m², situé au 2e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d’un grand séjour de 25 m², d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un balcon. Parfait pour une famille, un couple ou un projet de colocation. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : - Chauffage au sol - Fibre optique, porte blindée, digicode, interphone - Résidence calme avec espaces verts - Une cave Environnement résidentiel agréable, cadre verdoyant et toutes les commodités accessibles à pied. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 753 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263€ par mois (soit 3156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hulya Caroline Ozan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 838572907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.