Appartement 4 pièces de 95 m² à Lorient (56100)

iad France - Cassandre Marx vous propose: Situé à Lorient, à deux pas de la gare et à proximité du centre-ville, découvrez ce superbe appartement T4 de 95 m² où vous n'aurez qu'à poser vos valises, au 4e étage avec ASCENSEUR d’une copropriété soignée et bien entretenue.

Vous serez séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’espace de vie principal, de 30 m² exposé plein sud, s’ouvre sur deux BALCONS, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, dispose également d’un espace buanderie.

Côté nuit, via un grand couloir avec rangements, vous accèderez à un espace parental complet avec une grande chambre de 16m², un troisième balcon, un dressing et une salle de bains avec WC. Une seconde chambre avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

En annexes, vous profiterez d’une cave sécurisée ainsi que d’un GARAGE privatif avec porte motorisée. Volets électriques sur tout l'appartement.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, calme et proximité des commodités !

Disponible à la vente début 2026.


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.67€ par mois (soit 2456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329175 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 14175 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandre Marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 942755372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.