Maison type appartement 4 pièces de plain-pied à Lumes . Pas de copropriété. Situé entre Lumes et Nouvion Sur Meuse, cet appartement de plain pied lumineux et spacieux de 81m² offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour une famille ou des professionnels en quête de tranquillité. Description des Pièces : - Cuisine : 9,55 m² équipée d'une kitchenette - Séjour/Salle à manger : 37 m² - Chambre 1 : 9,32 m² - Chambre 2 : 11,41 m² - Salle de bain : 3,83 m² - WC : 1,06 m² - Bureau : 3,16 m² Avantages du Bien : - Équipé de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable - Chauffage individuel par convecteurs pour un confort personnalisé - En parfait état, prêt à emménager sans travaux à prévoir - Proximité immédiate de la gare de Lumes à seulement 1 km - Place de parking et box inclus pour un stationnement sécurisé et pratique Situation Géographique : L'appartement bénéficie d'une localisation stratégique à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et de la gare de Lumes, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fessard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 521473413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.