Venez découvrir cet appartement F4 de 77 m² situé au 2e étage d’une résidence calme et sécurisée. Cet appartement lumineux comprend trois chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bain, des WC séparés et un agréable balcon. Vous bénéficiez également d’un box et d’une place de parking. L’appartement se trouve à 5 minutes à pied des commerces et du nouveau pole médical de Magny-le-Hongre, ainsi que des espaces de loisirs sportifs extérieurs et du caniparc. De plus, vous êtes juste à côté du collège et des écoles, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles. Enfin, vous n’êtes qu’à 7 minutes en bus de Disneyland Paris et du RER A pour plus de praticité au quotidien. A très bientôt pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.42€ par mois (soit 1061 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lhuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.