Appartement T4 Moderne – Marseille (82 m² + Garage 33 m²) À découvrir : un bel appartement de 82 m² situé dans une résidence récente (2010) au 3ème étage sur 5 « Les collines des Impressionnistes » appartement situé à l’opposé de l’avenue Claude Monnet. Il se compose de : • 3 chambres spacieuses avec placards • Séjour lumineux avec cuisine équipée • Salle de bain + 2e petite pièce d’eau + WC séparé • Buanderie • Grand garage en sous-sol de 33 m² Points forts : • Climatisation réversible & chauffage individuel • Résidence sécurisée (digicode, interphone, gardien, porte blindée) • Fibre optique disponible • Accessible aux personnes à mobilité réduite • Exposition sud-ouest, belle luminosité • aucun vis à vis car maison de retraite en face. Contactez-moi 7 jours sur 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.