Situé dans un quartier résidentiel calme ce bel appartement moderne de 78m² offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Construit en 2022, cet appartement bénéficie des dernières normes en matière de confort et d'efficacité énergétique. Vous serez séduit dès votre arrivée par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger. Le tout donnant sur un jardin privatif ainsi qu'une belle terrasse. Cet appartement dispose de 2 chambres, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Un garage en sous sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT E indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 994036200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.