Cet appartement lumineux, à restaurer, situé au 5 -ème étage dans une résidence sécurisée en copropriété avec ascenseur. Il est composé d’une entrée, d’un salon s’ouvrant sur un balcon avec vue sur la Loire, d’une cuisine séparée s’ouvrant sur un séchoir, de 3 chambres dont 2 possèdent un grand placard, d’une salle de bains et les WC sont séparés. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz, taxe foncière 1343€. Les menuiseries sont en bois simple vitrage. Cet appartement a besoin d’une nouvelle vie. Appelez moi pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.26€ par mois (soit 2103.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.