A 2 pas de la forêt des Trois-Pignons et proche de Milly-la-Forêt, découvrez ce charmant duplex situé au 2ᵉ étage. Ce bien atypique et lumineux offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse! Dès l’entrée, vous serez séduits par son espace de vie ouvert et convivial : un salon cosy, un espace repas proche de la cuisine ainsi que de jolies poutres apparentes qui apportent beaucoup de charme à l’ensemble. Le premier niveau comprend également une grande chambre parentale avec son vaste dressing, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une très belle pièce aux volumes généreux, ainsi qu’un espace actuellement aménagé en atelier de couture et loisirs créatifs. Une seconde salle de bain avec baignoire, douche et WC complète ce niveau. Le duplex développe environ 85 m² habitables (environ 97 m² au sol). Le bien bénéficie également d’une cave ainsi que de 3 places de stationnement extérieures. Si vous aimez les environnements paisibles, la nature cet appartement saura vous séduire. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Dusautoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808740278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.