Au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots, appartement de 76,10 m2 dans l'hyper centre-ville de Perros-Guirec. celui-ci se compose d'une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, un dégagement desservant deux chambres, un bureau ou chambrette, une salle de bain et des WC séparés. A l'extérieur de l'appartement, vous bénéficiez d'un cagibi de 1,6 m2 ainsi qu'un accès partagé à un toit terrasse de 45 m2. Eau chaude et chauffage par une chaudière individuelle au gaz naturel. Tous les commerces à pied, la plage de Trestraou et le port à 10 mn à pied. Charges de copropriété très faible, 39€/mois. Très bon rapport pour de la location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannic Le Cozic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 447742651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.