Stop investisseurs ! Appartement T3 proche du centre-ville rentabilité supérieur à 5 % À proximité immédiate de toutes commodités, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement en excellent état situé au 2ᵉ étage . Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’une loggia ainsi que de nombreux rangements. Le confort est assuré grâce au double vitrage et aux volets roulants électriques. L’appartement est vendu loué avec un locataire fiable et soigneux en place. Loyer perçu : 630 € par mois. Rentabilité nette (frais de notaire inclus) : Supérieur à 5 % Un investissement locatif sûr et attractif avec locataire déjà en place . N’hésitez pas à me contacter pour une visite, 7 jours sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.