SECTEUR CORMONTREUIL Environnement verdoyant Dans une très belle copropriété parfaitement entretenue, découvrez cet appartement spacieux et lumineux de 94 m², idéalement situé et sans gros travaux à prévoir. Il offre : • Une cuisine et une arrière-cuisine pratiques et fonctionnelles •Très belle entrée avec placard, un salon séjour ouvrant sur un premier balcon avec vue dégagée sur un espace vert • Un espace nuit comprenant deux chambres donnant sur un second balcon orienté vers un autre parc • Une place de parking aérienne et une cave Vous apprécierez la double exposition et la vue apaisante sur la verdure, le tout dans une résidence calme, propre et bien suivie. Atouts majeurs : • Deux balcons avec vue sur les parcs • Appartement traversant et lumineux • Copropriété soignée, aucun gros travaux à prévoir • Stationnement et cave inclus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Pepin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REINMS sous le numéro 832730758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.