Opportunité à Saisir COURS FAURIEL à côté de l'école des Mines et des marchés locaux : Superbe Appartement traversant de 4 Pièces avec Vue Panoramique à Saint-Étienne Idéalement situé au 7ème étage dune résidence de qualité des années 80 avec ascenseur, ce magnifique appartement de 102m² offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa salle d'eau, et son grand séjour lumineux de 32m² La cuisine équipée de plus de 11m2 indépendante et face à la pièce de vie crée un espace traversant très confortable Cet appartement est parfait pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse de 8m² offrant une vue panoramique imprenable . Ce bien est doté de nombreux équipements pour un confort optimal : fibre optique, chauffage collectif interphone ascenseur De plus, l'appartement se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien, offrant sérénité et tranquillité à ses habitants. . Des travaux de décoration pourront être envisagés pour le mettre à votre goût et personnaliser cet espace selon vos préférences mais il est parfaitement habitable en l'état. Pour compléter ce bien, un garage fermé en sous-sol est inclus, ainsi qu'une cave. Les expositions en traversant Nord est/ Sud Ouest assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne laissez pas cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier à Saint-Étienne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus attendre. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.67€ par mois (soit 4700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perrine Davenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.