Opportunité à saisir - Appartement de 65m² à Saint-Étienne. Dans un immeuble en copropriété de 7 niveaux datant de 1970, ce bien, idéalement situé au 3ème étage, offre une vue imprenable sur les environs et une luminosité naturelle toute la journée grâce à ses expositions est et ouest. L'appartement, d'une surface de 65,92m², est à rénover entièrement, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine donnant sur un balcon, d'un séjour, de 3 chambres, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. Les caractéristiques de cet appartement comprennent un système de chauffage collectif au gaz naturel, des radiateurs pour une chaleur optimale, un accès à la fibre optique pour une connectivité maximale, et un interphone pour une sécurité renforcée. La résidence, équipée d'un ascenseur, offre un confort de vie non négligeable. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des services et commerces de proximité, ainsi que d'un accès rapide aux transports en commun. L'appartement dispose d'une cave et d'un parc extérieur pour les enfants avec barrière d'accès sécurisé pour la résidence avec en plus interphone et digicode. Il offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon urbain à votre image. Cette opportunité est parfaite pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel caché de ce bien unique à Saint-Étienne. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.58€ par mois (soit 1351 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 903042646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.