Appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

144 000 €

Appartement à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

  • 2 chambres
  • 4 pièces
  • 73 m²

*BELLE OPPORTUNITE* Idéal premier achat! A moins de 10 minutes à pied de la gare et proche des écoles et du centre ville, je vous propose à la vente ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence de 4 étages. Vous y découvrirez une entrée menant sur un double séjour lumineux avec accès à son grand balcon, une grande cuisine fermée aménagée et équipée donnant un accès à un cellier/buanderie fermée. Un dégagement vous mènera à l'espace nuit avec ses 2 belles chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce de 3m2 pouvant servir de dressing. Possibilité d'une troisième chambre. Une grande cave et une place de stationnement privative accompagnent ce bien. Les +++ - DPE D - volets roulant électriques/télécommande centralisée - Tableau électrique refait - proche gare, marché, écoles et centre ville - centres commerciaux Villiers en Bière et Dammarie les Lys à moins de 10mn en voiture. - Résidence très calme composée de 8 appartements. Votre conseiller immobilier disponible 7/7J La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 268€ par mois (soit 3216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 144000 euros. Prix hors honoraires : 136000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guinot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 885215863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1842405

Caractéristiques

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1970
  • 3 étages

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
205
Charges prévisionnelles
3 216 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
144 000 €

soit

Prix au m²
1 973 € / m²
Prix hors honoraires
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
8 000 € (soit 5,56 %)
Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • D

Biens similaires