A saisir sur St Gaudens ce bel appartement situé au 4ème étage d’une copropriété construite dans les années 1960. Ce type 4 de 69 m2 composé de 3 chambres et d’une pièce de vie spacieuse est aussi bien destiné à une famille, pour sa résidence principale, qu'à un investisseur en quête d’un bon rendement locatif ​Cet appartement à été rénové très récemment avec soin, les peintures sont encore fraîches et les sols, en parquet flottant, accueilleront vos premiers pas. Le chauffage individuel et électrique vous apportera le confort grâce à des convecteurs neufs ! Avec un ensoleillement toute la journée et un très grand balcon, vous profiterez pleinement de l’extérieur et d’une vue dégagée sur la ville. Cette résidence, reliée à la fibre, est située à proximité de l’hyper-centre et également sécurisée grâce à un interphone. Vous profiterez d'une belle cave pour optimiser vos rangements. Ne ratez pas cette opportunité ! Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant appartement à Saint-Gaudens. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.