Appartement T3 de 74 m² avec ascenseur et stationnement – Vie tout à pied Vous rêvez d’un quotidien facile, avec tout à portée de main ? Cet appartement est fait pour vous. Situé au centre du bourg, il vous permet de profiter pleinement d’une vie tout à pied : commerces, marché, services, transports et animations sont accessibles au pied de la résidence. Au sein d’une résidence de 1995 équipée d’un ascenseur, il se compose de : • une belle pièce de vie lumineuse, • une cuisine équipée et fonctionnelle, • une buanderie pratique, • une loggia idéale pour aménager un petit salon cosy ou un espace lecture, • deux chambres avec balcon, • une salle d’eau, • un WC indépendant pour les invités. Un cellier ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Un appartement pensé pour la sérénité du quotidien, alliant confort, accessibilité et proximité. Une adresse idéale pour vivre en toute tranquillité, au rythme de vos envies. Alors n'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUFOUR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 843511403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.