APPARTEMENT FAMILIAL AU COEUR DU PARC SAINT MAUR. Emplacement recherché : à deux pas du groupe scolaire réputé Les Tilleuls - Le Parc, dans un environnement verdoyant et calme. Découvrez ce bel appartement traversant de 79 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue avec espaces verts. Espace de vie agréable et lumineux offrant : • Entrée accueillante • Double séjour lumineux exposé Ouest, donnant accès à un balcon avec vue dégagée • Cuisine dinatoire spacieuse et conviviale Côté nuit : • 2 chambres confortables, dont une avec dressing et accès balcon • Salle de bain + WC séparé • Nombreux rangements pour un quotidien organisé En bonus : • Cave de 12 m² pour maximiser votre espace de stockage • Place de parking incluse L'appartement se situe à moins de 10 mn à pied de toutes les commodités : RER A Champigny - Saint Maur, commerces et marché de la place des Marronniers, bords de Marne, groupe scolaire réputé Les Tilleuls. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien rare et idéal pour une vie de famille confortable et pratique, au vert ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.67€ par mois (soit 3260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.