SOUS-OFFRE // Sainte-Luce-sur-Loire - Magnifique appartement de 4 Pièces avec Balcon - entièrement rénové - C'est au cœur de la charmante commune de Sainte-Luce-sur-Loire que vous trouverez ce superbe appartement de 77m², situé au premier étage d'un immeuble de 1973. Rénové avec goût, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel avec cuisine aménagée & équipée. Il se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine aménagée & équipée, de deux chambres spacieuses, d'un bureau pouvant servir de troisième chambre, d'une salle de bain (baignoire & douche), et d'un balcon offrant une vue agréable & verdoyante. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour maximiser le confort et offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant. L'appartement bénéficie de nombreux atouts, dont un ascenseur pour plus de praticité, un parking, une place privative ainsi qu'une cave et la proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun. Vous apprécierez également le calme et la tranquillité de la résidence. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de cet espace de vie confortable, moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94€ par mois (soit 1128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jenny Save mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 797987047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.