SAIZERAIS // DUPLEX // 89M² // HABITABLE DE SUITE // LUMINEUX // DPE D // Venez découvrir ce très beau duplex situé dans le cadre verdoyant du village de Saizerais, cet appartement bénéficie d'une situation géographique pratique sur l'axe Nancy-Metz. L'appartement fait 112m² au sol composé comme suit : 1er étage - Un hall d'entrée avec placard de 9m² - Une cuisine semi ouverte de 13m² - Un grand salon/séjour de 36m² - Une salle d'eau avec WC de 5m² 2éme étage - Un plateau de 49M² avec deux chambres Technique : Taxes foncières 469€ Une place de parking extérieur est disponible Un poêle à granulé flamme verte récent placé coté salle à manger Ballon électrique à accumulation d'une contenance de 200litres Radiateur électrique à inertie Fenêtres double vitrage Cet appartement n'attend plus que vous et vos valises ! Disponible 6j/7 pour l'étude de votre projet et la réalisation des visites. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Zanardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 982636649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.