Magnifique Duplex 4 Pièces avec Balcon et emplacement parking - Résidence récente (2020) - Quartier de l'Eglise - Proche commerces, écoles et gare (Ligne J). Bienvenue dans ce superbe appartement en duplex situé aux 4ème et 5ème étages d'une résidence de standing récente à Sannois, offrant un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple désirant allier confort et tranquillité. Au premier niveau (4ème étage), vous trouverez un espace convivial comprenant une entrée, un double séjour lumineux (3ème chambre possible) avec balcon, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur (5ème et dernier étage), vous découvrirez un palier qui dessert 2 chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec wc. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse. Ce magnifique duplex allie modernité, confort et tranquillité et représente une opportunité rare à saisir dans un quartier prisé de Sannois. Ne tardez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.51€ par mois (soit 2298.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.