Duplex 4 pièces de 74 m² à Sartrouville (78500)

iad France - Chrystelle Couedor vous propose: Beau duplex de 4 pièces avec terrasse, cave et box situé à Sartrouville dans le quartier Le Fresnay - Vieux Pays.
Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des bords de Seine, cet appartement en duplex de 4 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant sérénité et praticité.
Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et bien entretenue, ce bien lumineux de 74 m² Carrez (82 m² de surface totale), exposé sud-est, se compose d’un salon chaleureux et lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 9 m², d’une cuisine fonctionnelle et de toilettes.
À l’étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un bureau – idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une grande salle d’eau avec douche, baignoire et toilettes.
Cet appartement est en bon état général, vous permettant d’emménager rapidement sans travaux à prévoir.
Profitez des équipements modernes tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par radiateurs.
Pour votre confort, l’appartement dispose d’un digicode, d’un interphone, d’une cave privative et d’une grande place de parking boxée de 21 m² en sous-sol.
Coup de cOEur assuré, soyez rapide !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.6€ par mois (soit 2191.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Couedor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492081906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.