Talant, 10 mn Dijon Centre, dans un quartier résidentiel, au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et bien fréquentée, bel appartement de 76 m2 : entrée spacieuse, séjour double (possibilité 3ème chambre) avec loggia ensoleillée, cuisine équipée indépendante, coin nuit : chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé, 2ème chambre. Appartement en excellent état avec chauffage individuel électrique, porte sécurisée, débarras sur le palier, cave et garage double. Au calme, vue dégagée sur parc arboré, à 2 pas des commerces et services, de l'espace culturel et de l'église. Idéal famille, personnes âgées, ..... belle qualité de vie ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 752044404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.