Appartement dans un joli cadre de verdure à Tinqueux - 4 pièces avec 2 balcons et garage fermé. Situé dans une résidence soigneusement entretenue, cet appartement de 68.1m², idéalement agencé, offre un cadre de vie confortable et élégant. Ce bien se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et accueillantes. Profitez d'un espace de vie convivial grâce à une cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Les deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les prestations de qualité, telles que la fibre optique, assurent votre confort au quotidien. La sécurité n'est pas en reste, avec un interphone, un digicode et une porte blindée assurant votre tranquillité. Un garage privatif et fermé vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Une cave complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement vous offre un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tinqueux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.