T4 - ST ROCH/CASTIGNEAU - REZ-DE-CHAUSSÉE Appartement de type 4 d’environs 62m2 situé a proximité du centre ville, de la gare et de la Base Navale. Possibilité 2 ou 3 chambres Spacieux et traversant. TRAVAUX CUISINE ET SALLE D’EAU À PREVOIR Porte blindé Ballon eau chaude changé 2024 Cave en sous-sol Taxe foncière environs 1200€ DPE : D La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaultier Busserolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 922109582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.