iad France – Florian VOISIN vous propose : TRAPPES – QUARTIER AEROSTAT F4 – 4e ETAGE – TERRASSE 43 M2 SUD-OUEST – 2 PARKINGS COUVERTS – RESIDENCE 2017 Un appartement familial clé en main, sans travaux, dans une résidence récente de 2017. LE BIEN Situé au 4e étage avec ascenseur, cet appartement F4 bénéficie d'une grande terrasse de 43 m2 exposée SUD-OUEST, accessible depuis deux pièces. Un espace extérieur rare à ce prix, idéal pour profiter du soleil jusqu'en soirée. Deux places de parking couvertes sont incluses dans la vente. AGENCEMENT Entrée avec rangements Salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et îlot central 3 chambres Salle de bains avec WC et espace buanderie + salle d'eau + WC indépendant Terrasse de 43 m2 accessible par deux ouvertures EQUIPEMENTS Double vitrage PVC et volets roulants Chaudière récente et adoucisseur d'eau Cuisine équipée récente Fibre optique VMC Ascenseur Rangements Appartement en très bon état général. Aucun travaux à prévoir. CHARGES ET BUDGET Charges de copropriété : environ 342 euros/mois Inclus : eau froide, chauffage, électricité des parties communes, ascenseur, ordures ménagères. TRANSPORTS ET ACCES Gare de Trappes (lignes N et U) : accès direct Paris-Montparnasse et La Défense Réseau de bus local dense Accès rapide N10, A12, A86 COMMODITES Commerces, supermarchés et restaurants à proximité immédiate Toutes écoles sur la commune (maternelle, collège, lycée) Visites organisées selon vos disponibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342€ par mois (soit 4104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.