A seulement 4 min du RER Vert Galant, venez découvrir cette appartement F4 transformé en F3 de 85m2 environ situé au 3éme étage sur 4 avec ascenseur dans une copropriété fermée. Il offre un potentiel de rénovation intéressant. Composé d'une entrée, une cuisine de 13m2 environ, un salon séjour, deux chambres, une salle de bain et un dressing. +++ : Un grand balcon filant de 20m2 environ Il est situé dans une résidence fermée et verte, cet appartement n'attend plus que vous pour le remettre au goût du jour. Stationnement libre au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 162 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271€ par mois (soit 3252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Magnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853917110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.