Appartement T3 – Dernier étage avec ascenseur – Secteur Maubourg. Situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une double exposition : à l’Ouest avec vue dégagée sur Crussol et à l’Est côté verdure. Il se compose d’un séjour spacieux (salon – salle à manger), d’une cuisine indépendante équipée de nombreux rangements, d’une salle d’eau avec douche, de WC séparés et de deux chambres, dont une avec grand dressing. En dépendances, vous disposerez d’une cave ainsi que d’un garage situés en rez-de-chaussée du bâtiment. Proximité immédiate du centre ville et de toutes commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tanguy MARLHENS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 812566891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.