Appartement T4 avec Balcon à Vals-près-le-Puy - Vue Imprenable Découvrez ce magnifique appartement situé au 5ème étage d'une résidence de 6 niveaux, offrant une vue imprenable sur les environs de Vals-près-le-Puy. D'une surface totale de 83m², cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et confort. Vous profiterez d'un espace de vie lumineux comprenant un salon spacieux de 40m², une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres confortable, une salle de bain moderne et un WC séparé. Le point fort de ce bien est sans conteste son balcon vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente. Une cave complète se bien. Les prestations complémentaires : la fibre optique, l'ascenseur, menuiserie récente, chauffage au gaz naturel vous assurent un confort de vie optimal au quotidien. DPE : D Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon douillet et moderne à Vals-près-le-Puy. Contactez-moi pour une visite !!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gillia Gontero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 979739091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.