Appartement Duplex 4 Pièces à Vence Dans un quartier calme et recherché de Vence, découvrez ce charmant appartement en duplex de 4 pièces, situé au 2ème étage d’une maison de deux niveaux. Idéal pour une vie de famille ou un projet d’investissement. * Cet appartement duplex de 75 m² environ dispose d'un séjour avec cuisine ouverte lumineux, de 3 chambres, d'une mezzanine avec Velux parfaite pour un coin bureau ou détente, d'une salle de douche, et d'un balcon d'environ 6 m2 environ. Une place de parking privative et un garage complètent ce bien. * Un appartement de 3 pièces d'environ 67 m2 environ situé au rez-de-chaussée dans la même maison est également à la vente. Il est composé d'un séjour, une cuisine, de deux chambres, une salle de douche, une terrasse, et deux stationnements de voitures. * Des biens au fort potentiel, à remettre au goût du jour — parfait pour les amateurs de rénovation et d’authenticité. À proximité des commerces, écoles, et transports. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Colomba Sulpice EI (ID 87236), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 943182436, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.