Situé dans une résidence sécurisée avec espaces verts, ce bel appartement F4 offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour spacieux et ensoleillé ouvrant sur un balcon plein sud, d’une cuisine fermée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un box en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité du centre-ville et à seulement 8 minutes de la gare, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement adapté à une famille ou à un couple en quête de confort et de praticité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 925283806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.