RESIDENCE DE LA ROSERAIE - Bel appartement de types 4 pièces de 75,58m² , situé au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour - salle à manger ou comme actuellement une 3ème chambre, deux chambres, grand dressing, une salle de bains, WC indépendant, nombreux rangements !! Une cave privative ainsi qu'une place de stationnement complète le bien. Les + : Une belle luminosité toute la journée ( expo sud ) , service de gardiennage sur la résidence, bonne état général ne nécessite aucuns travaux !! A seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports. Vous êtes en recherche active d'un petit cocon spacieux ? Contactez-moi !! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 990 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifanny VAZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 909059115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.