Situé au dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de près de 100 m², baigné de lumière et bénéficiant d’une magnifique terrasse plein SUD, idéale pour profiter du soleil toute l’année. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste hall menant à un salon-séjour de près de 40 m², agrémenté d’une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse. Une cuisine séparée et aménagée complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune prolongée d’un balcon, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement nécessite un rafraîchissement complet (peintures, sols, cuisine), offrant ainsi une belle opportunité de le personnaliser à votre goût. Vous disposerez également d’un box fermé et d’une place de stationnement en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 490 € / mois et la taxe foncière à 2 400 €. Le RER C se situe à 10 minutes à pied et collège à proximité . Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 471 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Tarreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 824957500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.