Superbe Appartement de 5 pièces avec Garage à Besançon rue Lulier quartier Fontaine Ecu. Découvrez ce charmant appartement de 100m² situé à Besançon, offrant un cadre de vie familial et agréable. Au 2ème étage sans ascenseur, cet appartement de 5 pièces saura vous séduire par ses belles prestations et son emplacement idéal. L'espace de vie se compose d'un grand salon/salle à manger lumineux, donnant sur un grand balcon, de 3 chambres lumineuses (possibilité d'en créer une 4ème), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC, offrant un grand confort au quotidien. La cuisine intégrée, l'entrée spacieuse sont autant d'atouts qui rendent cet appartement fonctionnel et accueillant. et vous saurez apprécier un peu de verdure en bas de la copropriété. Une possibilité de fermer une partie de l'appartement afin d'en faire un studio avec Kitchenette (à créer) l'appartement au départ, était vendu en 2 lots dont un studio. Le balcon va vous permettre de savourer des moments de détente en plein air. Le niveau de service est optimal avec la présence de la fibre optique, d'un chauffage au gaz collectif (avec canindex) d'un système de ventilation mécanique. La résidence sécurisée vous garantit tranquillité et sérénité, grâce à l'interphone et au chauffage central. Le garage est un véritable plus pour stationner facilement. 2 caves viennent compléter ce bien ainsi qu'un cellier partagé sur le palier. À proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Ne ratez pas cette occasion de vous installer dans un logement spacieux, on y pose ses valises et situé dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 750877714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.