Boulogne Pont de Sèvres – Appartement familial 5 pièces – 115 m² – 3 chambres – Balcon – Parking À proximité immédiate des crèches, écoles, commerces et transports (Métro ligne 9, Tram T2, future ligne 15). Situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée, bien entretenue et avec gardien, cet appartement traversant de 115 m² offre de beaux volumes et une luminosité optimale Il se compose d’une entrée desservant : -un séjour de près de 34 m² exposé plein sud -une cuisine indépendante de 11,5 m² avec porte-fenêtre ouvrant sur le balcon, -une buanderie de 4 m². L’espace nuit comprend : -un dégagement avec dressing, -trois chambres de 11 m², 13 m² et 15 m², -une salle de bains, -une salle d’eau, -et des toilettes séparées. (Une 4eme chambre est possible) Chauffage et eau chaude collectifs, inclus dans les charges. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Atouts du quartier Au pied de l’immeuble : supermarché, pharmacie, boulangerie, Picard, laboratoire, primeur… Transports : Métro Ligne 9, nombreuses lignes de bus, Tram T2 à 500 m (accès rapide à La Défense). Idéal pour une famille à la recherche d’un logement spacieux, fonctionnel et parfaitement situé. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 466.67€ par mois (soit 5600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dan Mimouni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 939336442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.