Appartement T5 de 96m² à Damgan - Idéal Famille ou Investissement Locatif Situé à Damgan, cet appartement T5 de 96m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et à quelques pas des plages. Idéalement agencé, il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux ou à un investisseur en quête d'un bien attractif. Il se compose de 3 chambres lumineuses, une salle de bain, un salon séjour orienté sud, une cuisine ouverte et un WC séparé. Un dégagement avec placards. L'appartement, situé dans un immeuble de 2 étages construit en 1997, est en bon état général. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement tout à l'égout, et un cabanon de jardin. La résidence fermée assure votre sécurité et votre sérénité au quotidien. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur garantit une chaleur douce et économique, tout en préservant l'environnement. En annexe, bénéficiez d'une place de parking en extérieur pour stationner facilement votre véhicule. Avec une exposition sud et nord, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.