Découvrons ensemble cet appartement traversant de 110m.² offrant une luminosité sans égal et un véritable confort de vie citadine: Ses atouts? | Sa localisation: 10 minutes à pieds du métro Porte d'Arras, Station V.Lille au pied de l'immeuble et stations de bus. Nombreux commerçants à proximité directe et faculté de médecine. | Son agencement résolument contemporain: 110m.² en 1er étage d'immeuble, proposant un hall dissocié, un espace de vie cuisine-salon-salle à manger de 46m.² ouvert pour plus de modernité et profiter d'une lumière traversante. Deux chambres spacieuses suppléées d'un bureau tout aussi agréable avec plus de 10m.². . Cerise sur le gâteau? Un salon d'hiver de 20m² exposé plein Sud, donnant sur une terrasse de 32m.², vous promettant de mémorables moments partagés. Il vous manque quelque chose? Une cave pour pouvoir quelque peu stocker? Elle y est...! Concluons? Un appartement traversant de 110m² avec terrasse exposée plein Sud + cave, le tout en plein coeur de ville et à quelques minutes de Lille... On poursuit avec une visite? La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.5€ par mois (soit 2082 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS CEDEX sous le numéro 498805746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.