IDÉAL FAMILLE - INVESTISSEUR / Possibilité de colocation RARE A LA VENTE - Appartement T5 à rénover, avec balcon, à Mont-Saint-Aignan - 78m2 Découvrez cet appartement T5 situé au 5ème étage d'un immeuble résidentiel de 1964 à Mont-Saint-Aignan. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet appartement offre un potentiel immense pour une famille ou un investisseur pour faire de la location (possibilité de faire 4 chambres pour de la colocation). Doté d'une superficie de 78m², cet appartement comprend 3 chambres (possibilité d'en faire quatre avec le salon), une salle de bain, un WC, une cuisine semi-ouverte, une salle à manger et un balcon. Une cave complète le bien. L'immeuble est équipé d'un chauffage par réseau de chaleur urbain qui est compris dans les charges. Proche des commerces, des écoles (faculté) et des transports en commun, sa localisation est idéale. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Disponible 7/7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 340 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.51€ par mois (soit 2490.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Sudron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 514342898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.